Verkauf von 1 Doppelhaushälfte

vermietet als Renditeobjekt

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Projekt Details

Bauunternehmer
J. Lindemann GmbH & Co. KG
Ort
Himmelpforten
Baujahr
Fertigstellung 2020

Himmelpforten

liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73 mit ungefähr gleicher Entfernung zur Metropole Hamburg, wie zum Nordseebad Cuxhaven. Der Bahnhof von Himmelpforten bietet vor allem als HVV-Station eine besonders gute Verbindung nach Hamburg. In zentraler Lage des Ortskerns bietet der moderne Grundriss der angebotenen Doppelhäuser jede Menge Platz.

Der helle und offene Wohnbereich mit angeschlossener Küche, wird mit einer Speisekammer komplettiert. Im Dachgeschoss sind neben dem Badezimmer mit fast ebenerdiger Dusche, drei geräumige Schlafzimmer untergebracht.

Fakten und Zahlen

Impressionen

Fußbodenheizung
massive Kalksandstein-Trennwände
EDV Datenanschlussdosen
  • Fußbodenheizung
  • massive Kalksandstein-Trennwände
  • EDV Datenanschlussdosen
Vollbad mit Dusche und Wanne
Fussbodenheizung
gehobene Badausstattung mit fast ebenerdiger Dusche
  • Vollbad mit Dusche und Wanne
  • Fussbodenheizung
  • gehobene Badausstattung mit fast ebenerdiger Dusche

Fakten u. Zahlen

Planungsicherheit
durch Vermietung

  • Etagenzahl 2
  • 4 geräumige Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 großzügige Außenstellplätze

Bausubstanz und Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 29,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+

Daten

  • Wohnfläche ca. 113 m²
  • Grundstück 277 m² – 425 m²
  • Kaufpreis: 325.000-337.000 €
  • Jahreskaltmiete: 11.700 €
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J. Lindemann GmbH & Co. KG

Klarenstrecker Damm 23
21684 Stade

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